Foto: Haus & Grund Esslingen e.V.
In allen Großstädten sind die Löhne schneller gestiegen als die Mieten –
Für die Bezieher von Lohneinkommen ist das Mieten einer Wohnung in fast jeder Region der BRD seit 2015 bezahlbarer geworden. Das geht aus einer Studie des Eigentümerverbandes H&G hervor, die heute in Berlin vorgestellt wurde. Danach sind die Löhne im Betrachtungszeitraum durchschnittlich um 14,2 % gestiegen, die Bestandsmieten jedoch nur um 7,3 und die Neuvertragsmieten um 7,7%. „Das gleiche Bild zeigt sich auch auf Kreisebene: Nur in 6 von 400 Kreisen sind die Bestandsmieten stärker gestiegen als die Löhne, bei den Neuvertragsmieten gilt dies in 49 Kreisen“, erläuterte Verbandspräsident Kai Warnecke. Durchweg bezahlbarer sind die Mieten in allen sieben Großstädten geworden.
Aus Sicht des Verbandes ist für einen Großteil der privaten Haushalte die Bezahlbarkeit des Mietens gesichert. „Damit sind die Probleme auf dem Wohnungsmarkt jedoch nicht gelöst“, betonte Warnecke. Die hohe Wohnkostenbelastung von Haushalten mit niedrigem Einkommen sei seit jeher ein soziales Problem, das jedoch nicht erst mit den hohen Mietsteigerungen der vergangenen Jahre entstanden sei. „Die steigenden Mieten resultieren aus einem Mangel an Wohnungen und den hohen Kosten energetischer Sanierungen. Die Ampel-Koalition muss jetzt alles tun, damit schnell ausreichend neue Wohnungen gebaut und bestehende günstiger saniert werden können. Zudem muss sie dafür sorgen, dass in Zukunft kein Bezahlbarkeitsproblem entsteht“, forderte H&G-Chef Warnecke.
H&G schlägt vor:
Fördern, was gesetzlich bei Neubau und Sanierung gefordert ist
Sanierungsförderung auf 25 Mrd. Euro pro Jahr aufstocken
Eigene Förderbereiche für private Eigentümer
Baulandplanungspflicht für Kommunen einführen
65%-Erneuerbare-Energie-Vorgabe beim Einbau neuer Heizungen verschieben
Mietpreisbremse nicht verlängern
CO2-Bepreisung beim Heizen aussetzen
Grundsteueraufkommen beim Wert von 2015 vorübergehend deckeln